Данный раздел предоставляет информацию о ПРОЦЕССЕ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, его стадийности, составе проектных работ по этапам и разделам. Приведены ориентировочная СТОИМОСТЬ и методы расчёта стоимости проектных работ и услуг.

 
Градостроительный кодекс Российской Федерации
Гражданский кодекс Российской Федерации
Градостроительный кодекс г. Москвы
 
ПРЕДПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
 
Наименование
Состав работ
Стоимость, (расчёт)
1. Инженерно-геодезические изыскания
2. Инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания
3. Обследования конструкций и инженерных систем (при реконструкции)
4. Обмерно-обследовательские работы (при реконструкции)
5. Проект планировки территории (ПП)
6. Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
7. Эскизный проект (ЭП) или технико-экономическое обоснование (ТЭО)*
     
* в исключительных случаях (при 3-х стадийном проектировании), либо по желанию заказчика.    
 
ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
 
Наименование
Цена*, тыс.руб.
Типы и стоимость (расчёт)
1. Градостроительные проекты
536 - 1 206 /га
2. Реконструкция зданий и их комплексов
-
3. Общественные здания
0.662 - 2.323 /м2
4. Жилые здания и коттеджи - АКЦИЯ!
1.765 - 2.794/м2
5. Здания коммунального хозяйства и транспорта
0.474 - 2.235/м2
6. Инженерные сети
0.882 - 6.435 /м.п.
7. Дизайн интерьеров - АКЦИЯ!
0.355 - 1.323 /м2
8. Прочие проектные работы
-
 
Коэффициенты корректирующие (уменьшающие/увеличивающие) стоимость.
Коэффициент пересчёта стоимости на 2015 год (инфляционный).
* Цены даны от минимальной до максимальной на полный рабочий проект (см. ниже Разделы Проекта), без учёта коэффициентов (уменьшающих стоимость и увеличивающих), НДС и т.д. Точный расчёт производится индивидуально по каждому проекту на основе задания на проектирование (см. колонку "расчёт").
 
СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
 
Наименование
Состав проекта
Стоимость, в % **
1. Проект (П)
40
2. Рабочая документация (Р)
60
3. Рабочий проект (РП) *
100
     
* РП (1- стадийное проектирование) выполняется для зданий I и II категорий сложности, в остальных случаях П+Р (2-х стадийное проектирование)    
** стоимость в % от общей стоимости проектных работ    
 
РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТА
 
Наименование
Состав раздела
Стоимость в % **
1. Пояснительная записка /ОПЗ/
входит
2. Генеральный план  /ГП/, благоустройство и озеленение /Благ/, организация рельефа /ОР/
2.1-3.1
3. Архитектура /АР/
19.9-32.2
4. Конструктивные решения /КР/
20.0-26.1
5. Водоснабжение и канализация /ВК, НВК, НВД/
3.8-5.7
6. Отопление, вентиляция, кондиционирование /ОВ, ХС/ и тепловые сети /ТС/
4.8-7.6
7. Электрооборудование /ЭО, ЭС, ЭН/
3.3-5.8
8. Технология производства /ТХ/
8.0-20.1
9. Системы связи /СС, НСС/
2.4-3.3
10. Газоснабжение /ГСВ, ГСН/
+ дополнит
11. Вертикальный транспорт /ВТ/  
1.0-2.2
12. Автоматизация /АВТ/  
1.6-3.7
13. Энергоэффективность /ЭЭ/  
входит
14. Проект организации строительства /ПОС/
1.1-6.1
15. Пожарная безопасность /АУПТ, ПС, ОП/
+ дополнит
16. Охрана окружающей среды /ООС/
+ дополнит
17. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
+ дополнит
18. Сметная документация /Сметы, ССР/
5.6-7.1
19. Дизайн интерьера /АИ/
+ дополнит
20. Другие разделы
+ дополнит
     
* +% добавочно к общей стоимости проекта в расчёте от общей стоимости    
** стоимость раздела в % от стоимости полного проекта (см. выше Проектные Работы), зависит от назначения здания и задания на проектирование (ТЗ)    
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
 
Наименование
Состав работ
Стоимость, (расчёт)
1. Экспертиза и согласование проектов
2. Авторский (технический) надзор за строительством